Заміський і дачний будинок, садиба і котедж – чи є різниця

Житлові будівлі, зведені за межами міста, називають по-різному, часто одне поняття змішується з іншим, між деякими назвами не проводять чіткої межі. Все ж в основі поділу можна виділити кілька критеріїв, перший і, напевно, головний з яких, це режим проживання – постійний або тимчасовий.

Дачний будинок

Він спочатку призначений для проживання в теплу пору року, коли температура не опускається нижче декількох градусів нижче нуля. Найпоширенішими будматеріалами для дачних будинків є каркасні конструкції, 100-150 міліметровий брус, або оцилиндрованні колоди невеликого діаметра. Зазвичай дачні будинки мають невелику (до 80 м 2) площа.

Тимчасовість проживання визначає і такі відмінності дачних будинків як спрощені каналізація, водопостачання, відсутність системи опалення і важливих при постійному проживанні видів комунікацій.

Заміський будинок

Так зазвичай називають житлові будови для постійного проживання. У них є постійне опалення, яке функціонує в холодну пору, завдяки чому в заміському будинку тепло навіть коли на вулиці – 40 ° морозу.

Вибір матеріалів, з яких зводяться будівлі цього типу широкий, це може бути брус з діаметром понад 200 мм, оцилиндрованні (рубані) колоди з діаметром не менше 240 мм, цегла, піноблоки та ін.

Дачний будиночок (відео)

В останні десятиліття в ужиток увійшов термін «котедж», значення якого тлумачиться не завжди однаково. Котедж зазвичай більше розрахований на сезонне проживання, хоча в ньому, при наявності джерел тепла всередині можна підтримувати комфортний режим і в умовах не надто суворої зими (до -15 ° … -25 °). У сучасних котеджах є всі необхідні зручності. Для зведення стін використовується брус діаметром 150-200 мм, оцилиндрованні (рубані) колоди, що мають 200-240 мм в поперечнику, цегла, піноблоки та інші матеріали. Середня площа котеджів складає близько 100-150 м 2.

Іноді підкреслюється, що важливою ознакою котеджу є те, що його комунікації входять в єдину систему комунікації котеджного селища, за якою стежить спеціальна служба, а господар не здійснює функції контролю, як це буває в разі дачного будинку.

В одному котеджі може проживати кілька сімей.

Будівництво котеджу (відео)

Одним з видів заміських будинків є особняк, як часто називають великі житлові будинки, що стоять трохи осторонь від інших житлових будівель.

Окремо володіють представники однієї родини, що, однак, не означає, що вони в ньому живуть постійно, але в їх відсутність за особняком доглядає співробітники охорони і обслуговуючий персонал.

Садибою правильно називати особняк з великою земельною ділянкою, на якому може бути розбитий парк, сад або пролягають алеї.

Будуємо садибу (відео)

Важливі нюанси про матеріали

З вищесказаного неважко зрозуміти, наскільки важливо враховувати мета будівництва будинку (постійне / тимчасове проживання) для правильного вибору матеріалу і пристрою всіх комунікацій і зручностей. Наведемо простий приклад. Для дачного будинку дерево – відмінний вибір. Одна з причин – дерев'яний будинок можна швидко опалити під час чергового короткочасного наїзду. А щоб потепліло в цегляному будинку, часу знадобиться набагато довше. При опаленні в цегляній стіні утворюються крапельки волога, яка проникає в тріщини.

При відключенні опалення (що відбувається при поверненні в місто) вода замерзне, розширюючи тріщини. Тому цегла краще підходить для заміського будинку, в якому живуть постійно.

Відмінності в кліматичних режимах дачного і заміського будинку обумовлюють і вибір матеріалів для елементів внутрішнього інтер'єру, наприклад сходів, про що можна прочитати тут / dachniy-dom / lestnitsa-dlya-dachnogo-doma-chto-nado-znat-dlya-pravilnogo-vibora