Одноповерховий будинок з мансардою: проекти, фото, основні правила планування, достоїнства і недоліки

Все більше людей, які бажають мати заміське житло, серед різних варіантів зведення одноповерхової будівлі зупиняють свій вибір на будинку з мансардою. Найчастіше використовується типовий проект, який легко можна відшукати в інтернеті. Але можна також підійти до процесу творчо, зробивши оригінальний план. Основні симпатії віддаються домівках невеликих і середніх розмірів. Перед втіленням своїх ідей в реальність важливо заздалегідь продумати кожну дрібницю – від підбору матеріалів до розстановки предметів меблів на мансардному поверсі.

Переваги та недоліки зведення мансарди

До достоїнств подібних проектів можна віднести наступне:

1. Фінансова економія в період будівництва і подальшої обробки.
2. Збільшення квадратури корисної площі до 2 разів за рахунок можливості облаштування ще однієї спальної кімнати або нежитлового приміщення під господарські потреби.
3. Простота споруди комунікаційних систем.
4. Зниження втрат тепла через дах будинку.
5. Відсутність необхідності переїзду під час облаштування мансарди.
6. Шанс відчути себе неперевершеним дизайнером, застосувавши свої творчі здібності при обробці нестандартного приміщення.

Є у одноповерхових будинків з мансардою і мінуси:

1. Небезпека споруди мансарди з порушенням правил, що може спричинити за собою проблеми з температурним режимом.
2. Чималі витрати на покупку мансардних вікон, що стоять в 1,5 або 2 рази дорожче звичайних, і оплату послуги з їх монтажу.
3. Можливість проблем з підбором меблів при наявності скошених стель мансарди.
4. Імовірність зниження ступеня природного освітлення мансардного поверху в зимовий час.

Основні правила складання проекту будинку

При розрахунку висоти мансарди враховують відстань від стелі до підлоги. Воно повинно бути не менше 2,5 м. Обчислити необхідно і можливу корисну площу. Обчислюється вона в процентному вираженні до площі першого поверху будинку. Так, при наявності даху двускатного типу використовуваний простір зросте на 67%, а якщо дах ламана, то надбавка складе 90%. Можливо видати і все 100%. Для цього буде потрібно підняти покрівлю на 1,5 метра.Щоб уникнути великих витрат і організувати комфортабельне простір, важливо грамотно продумати комунікаційне повідомлення мансарди: опалення, електропостачання та подачу води, оскільки це все буде простягатися з першого поверху.У проекті слід зафіксувати місця перегородок, які будуть зводитися як на мансарді, так і при необхідності на нижньому поверсі. Внесено в план будинку повинні бути і місця під вікна.

Продумати необхідно і пристрій сходів з метою подальшого комфортного підйому і спуску, а також підходи до неї. Немає особливого сенсу встановлювати масивну сходи, можна зробити її з невеликою шириною або зовсім вдатися до гвинтового типу.

Рекомендації з будівництва будинку

• Слід задуматися про організацію теплоізоляції, здатної захистити верхню частину будинку від промерзання і появи конденсату вологи, а також гідроізоляції для запобігання протікання даху.
• Використовувані будівельні матеріали, зокрема покрівлю та утеплювачі, не повинні мати велику вагу, щоб не перевантажувати стіни і фундамент. Грамотний підбір повинен бути і щодо тяжкості меблів.
• Якщо є необхідність розділити єдиний простір мансарди на частини, то для спорудження перегородок краще застосовувати гіпсокартон, що володіє легкістю і міцністю.
• У разі установки похилих вікон, до їх вибору слід віднести дуже ретельно, оскільки вони будуть частиною покрівлі і піддаватися підвищеним навантаженням через погодних явищ та інших зовнішніх факторів. Віконна конструкція повинна бути практичною, міцної, безпечної і простий в експлуатації.

Порада.Монтаж похилих вікон краще довірити фахівцям, і грошові витрати на оплату їх послуг краще спланувати заздалегідь. Самостійна установка є досить складним справою і може привести до псування дорогого товару.

Варіанти проектів будинку

Як уже зазначалося, інтернет-ресурси дозволяють ознайомитися з безліччю готових проектів забудови, які можна використовувати як наочний посібник у процесі вибору необхідних розмірів і планування майбутнього житла. Часом досить поглянути на фото проекту, а потім варіант будинку тут же буде знайдений.

Проект і планування котеджу розміром 6х6 м

Розмір 6х6 м відмінно підходить для компактного будинку. Спільно з мансардою загальна житлова площа складає близько 50 м². Для сім'ї з 3-х чоловік цей варіант буде дуже непоганий, дозволяючи вирішити житлову проблему на довгі роки. Даний котедж має ряд незаперечних переваг, до яких, перш за все, варто віднести простоту будівельних робіт, а також майбутня економія на комунальних платежах.Для того щоб надати 50 м² достатню функціональність і забезпечити затишний простір для життєдіяльності, слід врахувати ряд рекомендацій по плануванню будинку:

• рішенням одвічної проблеми з великою кількістю речей допоможе розміщення в передпокої вбудованих шаф і антресолей;
• грамотно використовувати простір під сходами можна завдяки облаштуванню там невеликий комори для зберігання побутового начиння;
• заощадити простір будинку дозволить об'єднання кухні з вітальні, розміщення на цій території сходи нагору, а також об'єднання ванної та туалету в спільне приміщення з установкою там душової кабіни;
• розширити корисну площу можна за рахунок прибудови до будинку тераси будь-якого бажаного розміру.

Проект і планування будівлі розміром 9х9 м

Будівництво будинку середнього розміру 9х9 м досить широко поширене. За витратами на зведення і комфорту проживання подібні проекти є привабливим вибором. Класична планування будівлі включає в себе розміщення на нижньому поверсі кухні, санвузла, залу і однієї спальної кімнати. Мансардний поверх будинку перетворюють як в житлову територію у вигляді ще однієї спальні, так і в робітничо-господарську зону. У котеджі з комфортом може розміститися сім'я з 4 чоловік.

Планування житла зазначеного розміру часто порівнюють з проектом будинку з мансардою 8х10 м. Поглянувши на їх фото, можна побачити повну схожість, з тією лише різницею, що будівля 9х9 м – квадратної форми, а 8х10 м – прямокутної.

Проект одноповерхового житла з мансардою та гаражем

Переважна частина домовласників, які живуть за містом, має особистий транспорт. Для таких господарів пріоритетний проект котеджу з мансардою та гаражем. Місце розміщення авто зазвичай організовують поза основної конструкції споруди, при цьому поєднуючи їх між собою коридором, комори або іншим корисним приміщенням.У цьому випадку зменшується втрата тепла всередині будинку, так як значна частина стіни не контактує з вулицею. Гараж може виступати перед фасадом (фронтальний), або знаходитися збоку (бічний). Можна також зупинити свій вибір на проекті будинку, що має цокольний поверх, в якому і буде перебувати автомобіль. Тут же можна вмістити невелику комору або майстерню.

Проект будинку з піноблоків

Найчастіше заміські будинки зводяться з цегли, оскільки стіни з нього вважаються більш привабливими і надійними. Але явний мінус подібного будівництва – значна дорожнеча.

Оптимальним варіантом є зведення котеджу з пінобетону. Заощадити в даному випадку можна на більш низькою, порівняно з цеглою, вартості піноблоків і меншій кількості розчину, необхідного в процесі кладки. Стіни з пінобетону мають меншу теплопровідність і хорошу звукоізоляцію. Незначна вага блоків дозволяє здійснювати самостійне будівництво будинку.Найбільшою затребуваністю користуються проекти будинків з розмірами 6х8 м, 8х8 м і 8х10 м. Важливо відзначити, що подібні будівлі з мансардою з піноблоків обійдуться в плані витрат у стільки ж, у скільки виллється зведення будинку з мансардою з бруса розміром 6х6 м. Є у будівництва з пінобетону і недоліки. По-перше, стіни з піноблоків орієнтовані на менше навантаження, ніж цегляні. По-друге, додаткові фінансові витрати підуть на облицювання фасаду будинку.Таким чином, можна сказати, що зведення мансарди в одноповерховому будинку є грамотним дією, що дозволяє при обмеженому грошовому бюджеті створити компактне і затишне житло. Перед майбутнім домовласником завжди стоїть вибір – здійснювати будівельні маніпуляції самостійно, або звернутися за допомогою до професіоналів. У разі дій в рамках першого варіанту, найкраще розробку проекту будівлі, а також найскладніші моменти будівництва та оздоблення довірити фахівцям.

Проект будинку з мансардою: відео