Лоджія, поєднана з житловими приміщеннями: варіанти дизайну інтер'єру вітальні або кухні

Об'єднання лоджії з житловими приміщеннями – популярний сьогодні варіант планувального рішення інтер'єру вітальні або кухні. Як правильно зробити цю реконструкцію в квартирі: читайте в статті.
Людина завжди шукає спосіб поліпшити своє життєустрою, будь то пошук більш високооплачуваної роботи, відповідного супутника життя або поліпшення своїх житлових умов. Ось про поліпшення житлового простору і поговоримо докладніше.

Ліричний відступ на тему балконів і лоджій

Більшість планувань сучасних квартир включає балкон або лоджію. З точки зору архітекторів – ритмічне повторення виступаючих конструкцій балконів або поглиблених лоджій на фасаді робить його більш розробленим, а значить, екстер'єр будівлі стає цікавіше. За задумом проектантів, лоджії і балкони призначені для відпочинку громадян на свіжому повітрі влітку. Там можна поставити пару стільців і легкий столик і пити в тепле літній ранок кави, радіючи квіточок в ящиках, розміщених на огорожі балкона.

Природно, у мешканців багатоквартирних будинків зовсім інший погляд на ці конструктивні елементи будівель. Деякі перетворюють балкони і лоджії в комори для непотрібних речей – старого холодильника, лисих шин і ялинки, з обсипалися голками, що залишилася з Нового року. Інші, незадоволені тим, що цим простором можна користуватися тільки в гарну погоду, проводять скління, причому, на свій смак і фінансові можливості, спотворюючи фасад. Щоб хоч якось поліпшити ситуацію з зовнішнім виглядом будівель, на початку нового століття проекти багатоповерхових будинків стали мати обов'язкове скління лоджій.

Але наших громадян так просто не візьмеш: проектно засклені лоджії почали утеплювати, щоб мати можливість використання додаткового приміщення в зимовий час. А потім, багато в чому «завдяки» популярній програмі про красивих ремонтах «Квартирне питання», лоджії і балкони стали приєднувати до житлових приміщень квартири – гостинним, кухням або спальнях.

Варіанти перепланування квартири з приєднанням лоджії

Бажання людей збільшити свій життєвий простір за рахунок приєднання до житлової площі квартири лоджії або балкона зрозуміло. При проведенні не надто масштабних робіт з утеплення зовнішніх стін і підлоги лоджії сучасними ізоляційними матеріалами типу пенополистерола або екструдованого пінополістеролу, влаштуванню теплої підлоги і заміні одинарного скління, встановленого за проектом, на сучасні двокамерні склопакети, ви отримуєте додаткове житловий простір. Там можна обладнати кабінет, альков або місце для установки тренажера в спальні, бар на кухні. Або просто змінити інтер'єр вітальні, додавши до площі кімнати цікавий архітектурний елемент – еркер.

Розглянемо докладніше кілька варіантів дизайну інтер'єру з приєднаною лоджією.

Кухня плюс лоджія

Збільшення площі кухні за рахунок лоджії – один з найпопулярніших варіантів перепланування з використання простору лоджії. Найпростіший і найпоширеніший спосіб – це знятий віконний блок, а на місці колишнього підвіконня влаштовується барна стійка.

Така реконструкція вимагає найменших витрат. Природно, витрати на утеплення лоджії і установку теплого скління в розрахунок не приймаються, тому що ці заходи є обов'язковими в будь-якому випадку.

В іншому варіанті на місці перегородки під віконним блоком можна влаштувати робочу поверхню, розмістивши, наприклад, раковину. На колишній лоджії відмінно встане великий холодильник, а навпроти нього – кухонні секція з вбудованою пральною машиною. Таким чином, робочий простір кухні значно збільшується.

На площі колишньої лоджії можна розмістити невеликий затишний диванчик, якщо ви є щасливим володарем просторої лоджії.

У деяких випадках не обмежуються демонтажем віконного блоку і прибирають повністю і простінок під вікном. У цьому випадку з'являється можливість в вийшов еркері зробити обідню зону, розмістивши повноцінний столовий гарнітур.

Вітальня плюс лоджія

Варіанти використання додаткового простору у вітальні при утепленні і приєднання лоджії теж залежать від того, зноситься чи повністю простінок під вікном, чи ні. Якщо простінок залишається, то на площі лоджії можна розмістити невелику бібліотеку і крісло. Можна також як і в кухні, використовувати колишній підвіконня в якості барной стійки.

Якщо стіна повністю забирається – ви отримуєте повноцінний еркер, в якому відмінно розміститься диванна зона.

Спальня плюс лоджія

У вийшов просторі еркера в спальні можна поставити затишні крісла, туалетний столик або розмістити спортивні снаряди, для тих, хто віддає перевагу активний спосіб життя.

Яким чином використовувати додатковий простір, можна подивитися на фото інтер'єрів з приєднаної до житлового приміщення лоджією.

Кодекс потрібно шанувати

А тепер, коли ви переглянули масу варіантів дизайну інтер'єру з приєднаною лоджією, і почали будувати плани по переобладнанню свого житла на сучасний лад, поспішаємо вас засмутити: все вище описане є незаконним. Причин тому дві:

• невеликий простінок, що знаходиться під віконним блоком, в багатьох випадках є важливим конструктивним елементом будівлі, а не просто шматком стіни, на якому висить батарея опалення і розміщений підвіконня. У цегляних або панельних будинках фасадна стіна є несучою. Теоретично, простінок під вікном можна безпечно прибрати тільки в монолітних будинках, в яких несучими є внутрішні монолітні стіни.
• теплотехнічні розрахунки багатоповерхового будинку виробляються єдиним комплексом, і збільшилися тепловтрати будинку будуть компенсуватися за рахунок інших мешканців: щоб температура в квартирах залишалася на колишньому рівні, котельня буде змушена подавати більш гарячу воду, відповідно, оплата рівними частинами ляже на всіх мешканців.

А як же такі стильні перепланування, варіанти яких показані на фото? Як вже говорилося вище – вони не законні. У переважній випадку, узгодити подібні проекти не представляється можливим, тому що такого типу перепланування тягне за собою погіршення умов експлуатації будинку й проживання громадян, які є вашими сусідами. У разі скарги сусідів на те, що в квартирі стало холодно або при появі тріщин на фасаді, винний буде оштрафований і йому в судовому порядку буде запропоновано повернути все в первинний стан. А, якщо, не дай бог, перепланування по об'єднанню лоджії з житловим простором квартири спричинить за собою руйнування будинку, то адміністративною відповідальністю справа вже не обмежиться – покарання порушникові буде вже за кримінальним кодексом.

Увага! Не варто займатися переплануванням без узгодження, навіть якщо ви просто плануєте зробити отвір в стіні: багатоквартирний будинок – єдина конструкція, ослаблення тієї чи іншої його частини може спричинити за собою не тільки штрафи, але і руйнування будівлі і навіть загибель інших людей.

Що можна зробити

Якщо вже дуже хочеться збільшити площу своєї квартири за рахунок лоджії, зверніться до професійних проектантам, які мають членство в СРО. Можливо, вам пощастило, і ви проживаєте в такому будинку, де при правильній організації робіт таке перепланування зробити все ж можна. Наприклад, якщо ви проживаєте в будинку монолітної конструкції, якщо не будете об'єднувати лоджію і житлове приміщення, встановивши перегородку з двокамерних склопакетів ( «французькі двері») між квартирою і лоджією, і справите утеплення зовнішнього огородження лоджії таким чином, що воно буде відповідати за своїми теплотехнічних характеристиках фасадній стіні.

Швидше за все, проектні роботи, що включають нові теплотехнічні розрахунки і розробку підсилюють конструктивних елементів, а також професійні будівельні роботи за узгодженим проектом перепланування заберуть багато сил, часу і фінансів, звівши нанівець всю плановану вигоду від отримання сучасного стильного інтер'єру.

До речі, передача «Квартирне питання» більше не демонструє нових проектів з приєднанням лоджії.

Поєднання лоджії з кухнею: відео