Дачні котеджі і заміські будинки: фото. Безкоштовні креслення проектів

Заміські і дачні котеджі іноді мають спільний дах з лазнею, верандою, терасою або гаражем. Це враховується ще на стадії розробки проекту майбутнього будинку. Отримати креслення типової будівлі можна безкоштовно. Готові схеми і фото є в статті.

Яким може бути проект заміського будинку

Збираючись будувати дачний котедж, потрібно в першу чергу подумати, що ви хочете отримати в результаті. Якщо спробувати проаналізувати найбільш затребувані проекти, то безсумнівним фаворитом стане компактне одноповерхова будівля з горищем. Для тимчасового перебування на дачі більшого, мабуть, і не треба. Головне, щоб всі комунікації були на місці, а всередині було світло, тепло і затишно.

Однак все частіше власники земельних ділянок намагаються створити на придбаній території не "времянку», а повноцінний будиночок, де можна жити з комфортом на свіжому повітрі і в будь-який час року приймати гостей. Саме тому дачі будують з лазнями, терасами, верандами, гаражами, а також роблять їх двоповерховими.

Щоб визначитися, яким буде ваш заміський котедж, візьміть до уваги такі критерії вибору готового проекту:

1. Періодичність використання будівлі – тільки в літній сезон або на протязі всього року. Від цього залежать і товщина стін, і якість утеплення конструкції.
2. Кількість поверхів і кімнат. Тут все залежить від того, наскільки велика ваша сім'я, а також які ваші фінансові можливості. Хоча фахівці переконують, що витрати на двоповерховий будинок не набагато вище, ніж на одноповерховий.
3. Бюджет споруди. Один з основних факторів, що впливають на вибір проекту будинку.
4. Внутрішнє наповнення: розміри і розташування кімнат, кількість і форму вікон і т.д. При цьому типові проекти, як правило, передбачають внесення коректив до смаку і бажанням замовника.
5. Величина ділянки і особливості місцевого рельєфу. Від цього залежить не тільки площа майбутньої будівлі, а й вибір фундаменту, а також розташування на території інших будівель.

Порада. Серед найпопулярніших видів фундаменту під дачний будинок – стрічковий. Він витримує як легкі, так і масивні конструкції, довговічний і може бути зроблений без залучення фахівців.

Готовий проект можна купити або знайти у вільному доступі абсолютно безкоштовно. Купуючи типову схему для зведення дачного будинку, ви отримуєте ряд переваг:

• вже розроблена вся необхідна документація;
• можна відразу ж побачити майбутнє будова;
• практично виключені непередбачені ситуації, оскільки подібний проект вже використовувався в будівництві, часто – неодноразово.

Готові проекти дачних будинків з лазнею під одним дахом. Плюси і мінуси. Відгуки власників

Найчастіше на подібних кресленнях можна побачити баню, вхід до якої можливий або відразу з дому, або через терасу. При плануванні суміщеного будівлі парилку обладнають в різних місцях, наприклад, в цокольному поверсі. Є варіанти, коли лазня або сауна стає продовженням будинку, тобто одній з кімнат. Іноді персональну домашню парильню розташовують в єдиному комплексі з ванною і туалетом.

Зручності об'єднаного проекту очевидні:

• цілий рік, в будь-яку погоду можна ходити з парилки в будинок, одягнувшись в халат і тапочки;
• не доводиться турбуватися про те, що розпалені після лазні члени сім'ї, потрапивши на вулицю, підхоплять застуду;
• можна заощадити на будматеріалах, адже крім даху обидві будівлі часто мають загальну стіну;
• в наявності економія і території дачної ділянки: в тому місці, де планувалося зведення лазні, вдасться поставити гараж або сарай.

При цьому не можна забувати і про недоліки, який має проект будинку і лазні під загальною покрівлею:

• така будова, особливе зведена з дерева, має високу ступінь пожежонебезпеки;
• з тієї ж причини навряд чи вдасться застрахувати будівлю.Багато компаній не бажають видавати поліс, адже ризик псування або знищення нерухомості вогнем занадто великий;
• деякі служби можуть відмовити в підключенні комунікацій – найчастіше це відбувається, коли при будівництві не були дотримані певні вимоги;
• різні інстанції, наприклад, БТІ, можуть не підписати потрібні папери через порушення норм.

Баня і будинок з спільним дахом – мабуть, один з найбільш спірних проектів, про що говорять і відгуки:

• надто вже різні характеристики температур і вологості мають будинок і баня, тому їх поєднання в одному проекті недоцільно;
• якщо взяти за правило не виходити з лазні відразу після завершення процедур, то можна відвідувати її без проблем навіть взимку. При цьому краще обидві будівлі побудувати окремо;
• при недостатній звукоізоляції гучні «лазневі посиденьки» можуть доставляти незручності членам сім'ї, які перебувають в будинку;
• в літню спеку топка банної печі – не найприємніша процедура;
• дуже зручний проект, де вхід в лазню зроблений з передпокою, паралельно зі входом в сам будинок;
• в плані ризику виникнення пожежі суміщений проект не небезпечніше, ніж дача з пічним опаленням;
• баня, прибудована до будинку – гарне рішення для сім'ї в якій є люди похилого віку або діти.

Зважившись на розробку і подальше втілення проекту дачного будиночка з лазнею, потрібно пам'ятати про деякі важливі нюанси:

1. При використанні в будівництві дерева дуже часто неминучі проблеми з вогкістю, від якої вся конструкція швидше прийде в непридатність.
2. Великі розміри приміщень, збільшені за рахунок парної кімнати, спричинять додаткові витрати на опалення.
3. Потрібно продумати облаштування системи каналізації: загальний слив і для лазні, і для будинку не рекомендується через надмірну навантаження на труби.
4. Для банного приміщення потрібен окремий димохід, а це ще один отвір в загальній даху.
5. Мийна кімната повинна мати підлогу з протікає конструкцією (спеціальними щілинами для зливу води) або бути викладена плиткою. В іншому випадку її неможливо буде добре висушити.
6. Добротна вентиляція і гарне провітрювання в лазні обов'язкові! Якщо знехтувати цим, в будинку може оселитися запах вогкості. Вивести його дуже важко.
7. Плануючи установку в банному приміщенні грубки, яка топиться дровами, слід забезпечити хорошу тягу, щоб сажа не осідає на стелях в житлових кімнатах.

Порада. Прокладку електричної проводки варто довірити професіоналам, щоб не створювати додатковий ризик загоряння конструкції.

Проекти дачних будинків з мансардою і верандою: особливості

Найчастіше котеджі з верандою або мансардою мають розміри 6х8. Площа такої будівлі коливається, як правило, від 60 до 75 кв. м. На першому поверсі зазвичай розташовують кухню, ванну з туалетом, вітальню, а також саму веранду. Залежно від розробленого проекту вона може бути просторою або маленькою, але від цього не менш комфортною. Веранда – це особливе місце в будинку, де добре відпочити після напруженого дня, почаювати і поговорити, тому подібні проекти досить популярні.

Не менш поширене будівництво дачних будиночків, доповнених не тільки верандою, але і мансардою. Це відмінна можливість використовувати горищне приміщення в якості другого поверху в дачному будинку 6х8. Тут доречно розмістити спальню або персональний кабінет. Будівництво мансарди має такі переваги:

• збільшення корисної житлоплощі;
• вигідне капіталовкладення – повноцінний 2-й поверх обходиться набагато дорожче;
• привабливий зовнішній вигляд будинку;
• скорочення втрат тепла в осінньо-зимовий період.

На вибір матеріалу залежить впливають не тільки ціна, але і швидкість зведення будівлі, а також можливість швидкого заселення. Іноді можливе комбінування: наприклад, перший поверх будують з брусів, а другий, з мансардою, роблять каркасних. Все це обумовлюється на стадії проектування.

Будівництво каркасного будинку для дачі: відео