Збірні дерев'яні будинки – як зробити правильний вибір?
Збірні дерев'яні будинки – як зробити правильний вибір при покупці? Позитивні і негативні сторони, плюси і недоліки. В Америці і Західній Європі вони досить поширені, але для російського ринку збірні дерев'яні будинки є поки ще екзотичними будівлями. Багато асоціюють їх із звичайними бараками або сезонними будівлями, з сумнівною стійкістю. DachaProekt.ru з'ясували, чим насправді є збірні дерев'яні будинки, як правильно вибрати будинок при покупці. Ми також розповімо про плюси і недоліки конструкції.
Сучасні збірні дерев'яні будинки мають функціональну і красиву архітектуру, можуть бути побудовані в два-три поверхи, експерти відзначають їх надзвичайну енергоефективність. Крім того, їх довговічність, згідно з технологією будівництва, може досягати 300 років.
Збірні дерев'яні будинки
Що необхідно знати при виборі дерев'яного збірного будинку?
Перш за все, вони нічим не відрізняються від інших будинків. Збірні дерев'яні будинки мають добре ізольовані підлоги, стіни, стелі, двері і вікна. Будинки виготовлені з цільного дерева, а також з дерев'яних матеріалів, таких як древесностружечная плита, OSB, фанера та інші. У виробництві використовуються інші матеріали, які використовуються в монолітної конструкції: мінеральна вата, гіпсове волокно і бетон для заснування.
Друге – стійкість. Більшість компаній надають гарантію на дерев'яні збірні будинки на термін до 50 років. Дуже важливо при виборі аналогічного будинку узгодити з виробником всі деталі його роботи. За словами фахівців, ці будівлі можуть простояти до 300 років, але ми рекомендуємо дуже ретельно дізнатися про ризики та переваги конкретного типу будівлі перед покупкою.
По-третє, деякі з виробників дерев'яних збірних будинків включають в послуги тільки будівництво і складання конструкції, без установки внутрішньої сантехніки, освітлення, електрики. Інші, крім цих послуг, також надають проект і креслення, заливають бетон і навіть роблять повну обробку вашого збірного будинку. Залежно від загальної вартості проекту деякі послуги оплачуються додатково, тому будьте уважні при укладенні договору.
Чому збірні дерев'яні будинки краще монолітних будівель?
Перш за все, дерев'яні збірні будинки мають світлий дизайн. Побудовані в основному з дерева, вони також більш екологічні і міцні. Крім того, дерев'яний будинок легше обслуговувати, ніж класичний монолітний блок – по крайней мере, з точки зору експлуатації.
Дерев'яні будинки також енергоефективні. Вони призначені для економії максимального споживання енергії, а не тільки для комфортного проживання протягом літа або зими. Вони призначені для цілорічного використання, мають систему кондиціонування повітря, хорошу теплоізоляцію.
Термін виробництва також не є зупиняє фактором, який ви зможете легко пройти. Збірні дерев'яні будинки виробляються протягом місяця, на їх будівництво потрібна менша кількість дозволів, ніж на інші монолітні будинки. Їх якості однаково, але спосіб збирання набагато простіше і швидше, що дозволяє в короткий час отримати готовий новий будинок.
Експерти стверджують, що збірні дерев'яні будинки стійкі до землетрусів, зсувів і штормів. Однак на думку dachaproekt.ru, це не так. Досвід багатьох років експлуатації показує, що вдома такого типу складаються як карткові будиночки. Зрозуміло, це ще один фактор, про який варто уважно подумати, якщо ви проживайте в районах з різким кліматом. Будинки такого типу підходять для місцевості, де не рекомендується будівництво бетонних будівель. Але через їх невелику вагу вони не можуть впоратися з проблемами землетрусу.
Збірні дерев'яні будинки можна купити за ціною однокімнатної квартири.Проте, площа будинку, яку ви отримаєте, вдвічі або навіть втричі більше, ніж квартира в панельному будинку. А витрати на технічне обслуговування в рази менше.
Швидка установка і ремонт внутрішніх комунікацій
Напевно, ви вже стикалися хоча б з одним фільмом, де бачили типові будинки в Сполучених Штатах. І, безсумнівно, ви помітили, що навіть стіни ванної кімнати в них виглядають як картон, а зміна сантехніки і електромонтаж надзвичайно простий. Причина цього – саме легка і проста конструкція будівлі, яка дозволяє легко проводити побутовий ремонт. Вам не потрібно бурити бетонні стіни, щоб провести кабель або трубу. Ізоляція стіни досить надійна, щоб захистити ваш будинок від вогню.
Під ключ
Скільки разів вам доводилося ремонтувати свій будинок або купувати будинок, який потребує капітального ремонту, який триває місяцями? Це ще одна перевага, яким володіють збірні дерев'яні будинки – деякі компанії пропонують своїм клієнтам, будинки під ключ, буквально з килимком перед вхідними дверима. У вартість туру не така велика, як якщо б ви самі вирішили перебудувати свій будинок.
Збірні дерев'яні будинки: недоліки
Як і будь-який тип конструкцій, цей тип будівель має свої недоліки. По-перше, збірний дерев'яний будинок повинен бути захищений від атмосферних опадів, комах і вогню. Рішення полягає у використанні спеціальних просочень проти комах, запалення, цвілі і т.д .. Детальніше про догляд за дерев'яними будинками ми розповідали тут >>>.
Що стосується опадів, хороша гідроізоляція гарантує, що взимку дощ або сніг не зашкодить ваш будинок. З точки зору пожежі – блискавка не буде представляти загрозу для вашого будинку, якщо під час будівництва встановити блискавкозахист, причини пожежі, як правило, трапляються через не справної проводки або електроприладів.
Самі найлютіші вороги збірних дерев'яних будинків – урагани. Це справедливо, оскільки в Сполучених Штатах, Канаді вони часті і змітають все на своєму шляху. Проте, місцеві воліють будувати збірні будинки, а не монолітні, тому що їх легко відновити, а збитки від негоди менше.
І, нарешті, ми додамо, що в таких країнах, як Росія, Швеція і Норвегія, Фінляндія, будівництво дерев'яних будинків є багаторічним практичним досвідом. В останні роки 14% будинків в Німеччині та 29% помешкань в Австрії були побудовані з дерев'яних конструкцій. Як ми вже говорили – збірні дерев'яні будинки мають численні переваги, а недоліки легко усуваються.